Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Elverhøjen 48B

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 564 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.896 kr/m².5.323.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.645.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,23 pct. siden jul. 2017
758k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.825.000 kr.31. okt. 20214.775.000 kr.I dag · vores estimat5.645.323 kr.Markedet · 1992839.673 kr.Markedet · 1993817.890 kr.Markedet · 1994992.565 kr.Markedet · 1995828.439 kr.Markedet · 1996943.793 kr.Markedet · 19971.361.369 kr.Markedet · 19981.616.189 kr.Markedet · 19991.532.893 kr.Markedet · 20001.555.635 kr.Markedet · 20011.722.638 kr.Markedet · 20021.726.885 kr.Markedet · 20031.716.199 kr.Markedet · 20041.827.032 kr.Markedet · 20052.555.050 kr.Markedet · 20063.500.213 kr.Markedet · 20073.667.490 kr.Markedet · 20083.044.962 kr.Markedet · 20092.649.443 kr.Markedet · 20102.859.190 kr.Markedet · 20113.267.587 kr.Markedet · 20122.461.479 kr.Markedet · 20132.985.915 kr.Markedet · 20142.563.955 kr.Markedet · 20153.040.167 kr.Markedet · 20163.276.081 kr.Markedet · 20173.196.621 kr.Markedet · 20183.216.760 kr.Markedet · 20193.434.179 kr.Markedet · 20203.720.235 kr.Markedet · 20214.329.748 kr.Markedet · 20224.878.022 kr.Markedet · 20234.330.981 kr.Markedet · 20244.479.489 kr.Markedet · 20254.854.184 kr.Markedet · 20266.123.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.645.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjen 31B
2730 Herlev		151 m²37 m24-04-20256.825.000 kr.45.199 kr./m²
Elverhøjen 52B
2730 Herlev		152 m²48 m22-06-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²
Elverhøjen 24A
2730 Herlev		120 m²200 m03-04-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Elverhøjen 49
2730 Herlev		104 m²181 m18-08-20265.695.000 kr.54.760 kr./m²
Snedronningvej 7
2730 Herlev		137 m²286 m15-02-20266.195.000 kr.45.219 kr./m²
Snedronningvej 24A
2730 Herlev		133 m²111 m02-10-20244.105.000 kr.30.865 kr./m²
Emtedalen 9B
2730 Herlev		139 m²263 m23-02-20267.007.000 kr.50.410 kr./m²
Ederlandsvej 38
2730 Herlev		133 m²166 m15-07-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Havmandsvej 18
2730 Herlev		133 m²186 m25-11-20244.310.000 kr.32.406 kr./m²
Klintekongevej 15
2730 Herlev		135 m²378 m25-02-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden