Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2730 Herlev

Elverhøjen 44A

Villa · 157 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.942 kr/m².5.551.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.756.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,27 pct. siden jan. 2013
869k2,4M3,9M5,5M7,0M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20131.175.000 kr.31. dec. 20174.995.000 kr.I dag · vores estimat6.756.516 kr.Markedet · 1992962.253 kr.Markedet · 1993937.290 kr.Markedet · 19941.137.465 kr.Markedet · 1995949.379 kr.Markedet · 19961.081.573 kr.Markedet · 19971.560.109 kr.Markedet · 19981.852.129 kr.Markedet · 19991.756.673 kr.Markedet · 20001.782.735 kr.Markedet · 20011.974.118 kr.Markedet · 20021.978.985 kr.Markedet · 20031.966.739 kr.Markedet · 20042.093.752 kr.Markedet · 20052.928.050 kr.Markedet · 20064.011.193 kr.Markedet · 20074.202.890 kr.Markedet · 20083.489.482 kr.Markedet · 20093.036.223 kr.Markedet · 20103.276.590 kr.Markedet · 20113.744.607 kr.Markedet · 20122.820.819 kr.Markedet · 20133.421.815 kr.Markedet · 20142.938.255 kr.Markedet · 20153.483.987 kr.Markedet · 20163.754.341 kr.Markedet · 20173.663.281 kr.Markedet · 20183.686.360 kr.Markedet · 20193.935.519 kr.Markedet · 20204.263.335 kr.Markedet · 20214.961.828 kr.Markedet · 20225.590.142 kr.Markedet · 20234.963.241 kr.Markedet · 20245.133.429 kr.Markedet · 20255.562.824 kr.Markedet · 20267.017.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2013 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.756.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjen 31B
2730 Herlev		151 m²29 m24-04-20256.825.000 kr.45.199 kr./m²
Elverhøjen 52B
2730 Herlev		152 m²81 m22-06-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²
Elverhøjen 24A
2730 Herlev		120 m²163 m03-04-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Elverhøjen 49
2730 Herlev		104 m²218 m18-08-20265.695.000 kr.54.760 kr./m²
Emtedalen 17B
2730 Herlev		153 m²171 m13-07-20254.715.000 kr.30.817 kr./m²
Snedronningvej 35B
2730 Herlev		151 m²186 m24-03-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Snehvidevej 21
2730 Herlev		149 m²299 m16-07-20257.205.000 kr.48.356 kr./m²
Tornerosevej 64
2730 Herlev		160 m²560 m28-09-20256.225.000 kr.38.906 kr./m²
Snehvidevej 7
2730 Herlev		149 m²360 m15-07-20256.350.000 kr.42.617 kr./m²
Alfevej 7C
2730 Herlev		153 m²719 m05-08-20244.400.000 kr.28.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden