Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Elverhøjen 39

Villa · 86 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.354 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.472 kr/m².4.522.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.848.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,66 pct. siden maj 2011
476k1,3M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020249. maj 20111.070.000 kr.I dag · vores estimat3.848.408 kr.Markedet · 1992527.094 kr.Markedet · 1993513.420 kr.Markedet · 1994623.070 kr.Markedet · 1995520.042 kr.Markedet · 1996592.454 kr.Markedet · 1997854.582 kr.Markedet · 19981.014.542 kr.Markedet · 1999962.254 kr.Markedet · 2000976.530 kr.Markedet · 20011.081.364 kr.Markedet · 20021.084.030 kr.Markedet · 20031.077.322 kr.Markedet · 20041.146.896 kr.Markedet · 20051.603.900 kr.Markedet · 20062.197.214 kr.Markedet · 20072.302.220 kr.Markedet · 20081.911.436 kr.Markedet · 20091.663.154 kr.Markedet · 20101.794.820 kr.Markedet · 20112.051.186 kr.Markedet · 20121.545.162 kr.Markedet · 20131.874.370 kr.Markedet · 20141.609.490 kr.Markedet · 20151.908.426 kr.Markedet · 20162.056.518 kr.Markedet · 20172.006.638 kr.Markedet · 20182.019.280 kr.Markedet · 20192.155.762 kr.Markedet · 20202.335.330 kr.Markedet · 20212.717.944 kr.Markedet · 20223.062.116 kr.Markedet · 20232.718.718 kr.Markedet · 20242.811.942 kr.Markedet · 20253.047.152 kr.Markedet · 20263.844.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2011 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
3.848.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjen 49
2730 Herlev		104 m²132 m18-08-20265.695.000 kr.54.760 kr./m²
Elverhøjen 24A
2730 Herlev		120 m²249 m03-04-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Elverhøjen 31B
2730 Herlev		151 m²74 m24-04-20256.825.000 kr.45.199 kr./m²
Elverhøjen 52B
2730 Herlev		152 m²80 m22-06-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²
Snedronningvej 4
2730 Herlev		90 m²315 m17-04-20244.150.000 kr.46.111 kr./m²
Snemandsvej 2B
2730 Herlev		83 m²605 m25-09-20244.450.000 kr.53.614 kr./m²
Turkisvej 15
2730 Herlev		84 m²867 m07-08-20264.500.000 kr.53.571 kr./m²
Herlev Hovedgade 38
2730 Herlev		92 m²691 m09-04-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²
Herlev Hovedgade 1
2730 Herlev		84 m²1,1 km29-11-20232.900.000 kr.34.524 kr./m²
Tukshøjen 14
2730 Herlev		79 m²697 m17-07-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden