Elverhøjen 35A

Rækkehus · 132 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.436 kr/m².4.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElverhøjen gns: 33.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-24,80 pct.
3Vores vurdering4.587.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,56 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.587.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøjen 15D 2730 Herlev	132 m²	212 m	29-09-2024	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Elverhøjen 17B 2730 Herlev	117 m²	198 m	10-01-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Klintekongevej 7B 2730 Herlev	131 m²	361 m	23-09-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Tornerosevej 90B 2730 Herlev	135 m²	634 m	29-05-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Rødhættevej 10A 2730 Herlev	122 m²	228 m	12-05-2025	4.510.000 kr.	36.967 kr./m²
Rødhættevej 10B 2730 Herlev	122 m²	241 m	13-10-2024	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Vindebyvej 6E 2730 Herlev	132 m²	1,1 km	01-09-2024	4.645.000 kr.	35.189 kr./m²
Klintekongevej 27B 2730 Herlev	143 m²	457 m	08-07-2024	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Romancevej 11A 2730 Herlev	126 m²	763 m	02-12-2025	5.675.000 kr.	45.040 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B 2730 Herlev	123 m²	663 m	24-07-2025	3.425.000 kr.	27.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu