Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Elverhøjen 19B

Rækkehus · 115 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 357 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.352 kr/m².4.306.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElverhøjen gns: 33.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.944.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,56 pct. siden okt. 2005
613k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.250.000 kr.I dag · vores estimat3.944.494 kr.Markedet · 1992753.480 kr.Markedet · 1993619.965 kr.Markedet · 1994942.080 kr.Markedet · 1995885.845 kr.Markedet · 19961.064.900 kr.Markedet · 19971.131.715 kr.Markedet · 19981.294.095 kr.Markedet · 1999997.740 kr.Markedet · 20001.396.330 kr.Markedet · 20011.466.940 kr.Markedet · 20021.955.000 kr.Markedet · 20031.801.015 kr.Markedet · 20041.636.220 kr.Markedet · 20051.998.815 kr.Markedet · 20063.371.225 kr.Markedet · 20073.301.880 kr.Markedet · 20082.762.300 kr.Markedet · 20091.850.580 kr.Markedet · 20102.236.060 kr.Markedet · 20112.581.980 kr.Markedet · 20122.431.100 kr.Markedet · 20132.270.100 kr.Markedet · 20142.511.945 kr.Markedet · 20152.794.960 kr.Markedet · 20163.029.905 kr.Markedet · 20173.197.000 kr.Markedet · 20183.250.130 kr.Markedet · 20193.414.695 kr.Markedet · 20203.422.400 kr.Markedet · 20214.043.630 kr.Markedet · 20224.061.225 kr.Markedet · 20233.614.910 kr.Markedet · 20243.986.245 kr.Markedet · 20254.312.500 kr.Markedet · 20265.046.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.944.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjen 17B
2730 Herlev		117 m²22 m10-01-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Elverhøjen 15D
2730 Herlev		132 m²25 m29-09-20243.900.000 kr.29.545 kr./m²
Klintekongevej 27A
2730 Herlev		117 m²365 m04-06-20253.385.000 kr.28.932 kr./m²
Rødhættevej 10B
2730 Herlev		122 m²177 m13-10-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Rødhættevej 10A
2730 Herlev		122 m²181 m12-05-20254.510.000 kr.36.967 kr./m²
Herlev Hovedgade 34B
2730 Herlev		122 m²523 m06-03-20253.850.000 kr.31.557 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B
2730 Herlev		123 m²504 m24-07-20253.425.000 kr.27.846 kr./m²
Fagotvej 13B
2730 Herlev		108 m²780 m12-04-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²
Klintekongevej 7B
2730 Herlev		131 m²193 m23-09-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Romancevej 11A
2730 Herlev		126 m²585 m02-12-20255.675.000 kr.45.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden