Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Elverhøjen 19A

Rækkehus · 115 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 357 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.352 kr/m².4.306.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElverhøjen gns: 33.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.005.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,62 pct. siden feb. 2022
613k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.200.000 kr.I dag · vores estimat4.005.790 kr.Markedet · 1992753.480 kr.Markedet · 1993619.965 kr.Markedet · 1994942.080 kr.Markedet · 1995885.845 kr.Markedet · 19961.064.900 kr.Markedet · 19971.131.715 kr.Markedet · 19981.294.095 kr.Markedet · 1999997.740 kr.Markedet · 20001.396.330 kr.Markedet · 20011.466.940 kr.Markedet · 20021.955.000 kr.Markedet · 20031.801.015 kr.Markedet · 20041.636.220 kr.Markedet · 20051.998.815 kr.Markedet · 20063.371.225 kr.Markedet · 20073.301.880 kr.Markedet · 20082.762.300 kr.Markedet · 20091.850.580 kr.Markedet · 20102.236.060 kr.Markedet · 20112.581.980 kr.Markedet · 20122.431.100 kr.Markedet · 20132.270.100 kr.Markedet · 20142.511.945 kr.Markedet · 20152.794.960 kr.Markedet · 20163.029.905 kr.Markedet · 20173.197.000 kr.Markedet · 20183.250.130 kr.Markedet · 20193.414.695 kr.Markedet · 20203.422.400 kr.Markedet · 20214.043.630 kr.Markedet · 20224.061.225 kr.Markedet · 20233.614.910 kr.Markedet · 20243.986.245 kr.Markedet · 20254.312.500 kr.Markedet · 20265.046.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.005.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjen 17B
2730 Herlev		117 m²16 m10-01-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Elverhøjen 15D
2730 Herlev		132 m²23 m29-09-20243.900.000 kr.29.545 kr./m²
Klintekongevej 27A
2730 Herlev		117 m²371 m04-06-20253.385.000 kr.28.932 kr./m²
Rødhættevej 10B
2730 Herlev		122 m²170 m13-10-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Rødhættevej 10A
2730 Herlev		122 m²175 m12-05-20254.510.000 kr.36.967 kr./m²
Herlev Hovedgade 34B
2730 Herlev		122 m²526 m06-03-20253.850.000 kr.31.557 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B
2730 Herlev		123 m²508 m24-07-20253.425.000 kr.27.846 kr./m²
Fagotvej 13B
2730 Herlev		108 m²775 m12-04-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²
Klintekongevej 7B
2730 Herlev		131 m²196 m23-09-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Romancevej 11A
2730 Herlev		126 m²581 m02-12-20255.675.000 kr.45.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden