Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Elverhøjen 15C

Rækkehus · 117 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 357 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.352 kr/m².4.306.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElverhøjen gns: 33.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.961.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,22 pct. siden nov. 2001
624k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2001787.167 kr.I dag · vores estimat3.961.209 kr.Markedet · 1992766.584 kr.Markedet · 1993630.747 kr.Markedet · 1994958.464 kr.Markedet · 1995901.251 kr.Markedet · 19961.083.420 kr.Markedet · 19971.151.397 kr.Markedet · 19981.316.601 kr.Markedet · 19991.015.092 kr.Markedet · 20001.420.614 kr.Markedet · 20011.492.452 kr.Markedet · 20021.989.000 kr.Markedet · 20031.832.337 kr.Markedet · 20041.664.676 kr.Markedet · 20052.033.577 kr.Markedet · 20063.429.855 kr.Markedet · 20073.359.304 kr.Markedet · 20082.810.340 kr.Markedet · 20091.882.764 kr.Markedet · 20102.274.948 kr.Markedet · 20112.626.884 kr.Markedet · 20122.473.380 kr.Markedet · 20132.309.580 kr.Markedet · 20142.555.631 kr.Markedet · 20152.843.568 kr.Markedet · 20163.082.599 kr.Markedet · 20173.252.600 kr.Markedet · 20183.306.654 kr.Markedet · 20193.474.081 kr.Markedet · 20203.481.920 kr.Markedet · 20214.113.954 kr.Markedet · 20224.131.855 kr.Markedet · 20233.677.778 kr.Markedet · 20244.055.571 kr.Markedet · 20254.387.500 kr.Markedet · 20265.133.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
787.167 kr.
I dag · vores estimat
3.961.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg787.167 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjen 17B
2730 Herlev		117 m²24 m10-01-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Elverhøjen 15D
2730 Herlev		132 m²7 m29-09-20243.900.000 kr.29.545 kr./m²
Klintekongevej 27A
2730 Herlev		117 m²357 m04-06-20253.385.000 kr.28.932 kr./m²
Rødhættevej 10B
2730 Herlev		122 m²181 m13-10-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Rødhættevej 10A
2730 Herlev		122 m²188 m12-05-20254.510.000 kr.36.967 kr./m²
Herlev Hovedgade 34B
2730 Herlev		122 m²504 m06-03-20253.850.000 kr.31.557 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B
2730 Herlev		123 m²486 m24-07-20253.425.000 kr.27.846 kr./m²
Klintekongevej 7B
2730 Herlev		131 m²174 m23-09-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Romancevej 11A
2730 Herlev		126 m²563 m02-12-20255.675.000 kr.45.040 kr./m²
Fagotvej 13B
2730 Herlev		108 m²761 m12-04-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden