Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Elstarvej 6, st. th.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
6075 m²
Bebygget areal
1252 m²
Erhvervsareal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.600 kr/m².3.892.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElstarvej gns: 53.736 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.742.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,10 pct. siden jul. 2019
252k4,9M9,5M14,2M18,8M1992199620002004200820122016202020242. jul. 201918.807.184 kr.I dag · vores estimat3.742.449 kr.Markedet · 1992528.396 kr.Markedet · 1993335.214 kr.Markedet · 1994304.128 kr.Markedet · 1995373.164 kr.Markedet · 1996500.346 kr.Markedet · 1997401.940 kr.Markedet · 1998667.854 kr.Markedet · 1999619.542 kr.Markedet · 2000767.976 kr.Markedet · 2001788.568 kr.Markedet · 2002875.358 kr.Markedet · 20031.095.006 kr.Markedet · 20041.059.234 kr.Markedet · 20051.201.728 kr.Markedet · 20061.862.916 kr.Markedet · 20071.762.728 kr.Markedet · 20081.549.152 kr.Markedet · 20091.163.052 kr.Markedet · 20101.325.874 kr.Markedet · 20111.703.262 kr.Markedet · 20121.442.562 kr.Markedet · 20131.397.484 kr.Markedet · 20141.808.862 kr.Markedet · 20151.676.862 kr.Markedet · 20162.038.410 kr.Markedet · 20172.137.542 kr.Markedet · 20182.428.206 kr.Markedet · 20192.190.672 kr.Markedet · 20202.380.686 kr.Markedet · 20212.849.154 kr.Markedet · 20222.952.774 kr.Markedet · 20232.598.948 kr.Markedet · 20242.970.792 kr.Markedet · 20253.330.096 kr.Markedet · 20264.176.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg
18.807.184 kr.
I dag · vores estimat
3.742.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202018.807.184 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elstarvej 11, 2. th
2500 Valby		66 m²139 m05-08-20254.250.000 kr.64.394 kr./m²
Elstarvej 11, 5. th
2500 Valby		66 m²139 m04-11-20243.750.000 kr.56.818 kr./m²
Elstarvej 13, 3. th
2500 Valby		69 m²148 m20-05-20253.995.000 kr.57.899 kr./m²
Elstarvej 13, st. th
2500 Valby		69 m²148 m19-11-20243.200.000 kr.46.377 kr./m²
Elstarvej 13, 1. th
2500 Valby		69 m²148 m04-09-20243.400.000 kr.49.275 kr./m²
Elstarvej 13, 5. th
2500 Valby		69 m²148 m24-05-20243.725.000 kr.53.986 kr./m²
Elstarvej 15, 1. th
2500 Valby		69 m²161 m02-07-20254.345.000 kr.62.971 kr./m²
Elstarvej 15, 2. th
2500 Valby		69 m²161 m27-08-20243.450.000 kr.50.000 kr./m²
Elstarvej 17, 4. tv
2500 Valby		71 m²174 m31-08-20254.606.000 kr.64.873 kr./m²
Elstarvej 19, 3. th
2500 Valby		85 m²188 m13-06-20244.200.000 kr.49.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden