Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Elstarvej 4, st. tv.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
6075 m²
Bebygget areal
1252 m²
Erhvervsareal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.361 kr/m².4.119.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElstarvej gns: 53.736 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.668 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.788.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,86 pct. siden jul. 2019
298k4,9M9,6M14,2M18,8M1992199620002004200820122016202020242. jul. 201918.807.184 kr.I dag · vores estimat3.788.084 kr.Markedet · 1992624.468 kr.Markedet · 1993396.162 kr.Markedet · 1994359.424 kr.Markedet · 1995441.012 kr.Markedet · 1996591.318 kr.Markedet · 1997475.020 kr.Markedet · 1998789.282 kr.Markedet · 1999732.186 kr.Markedet · 2000907.608 kr.Markedet · 2001931.944 kr.Markedet · 20021.034.514 kr.Markedet · 20031.294.098 kr.Markedet · 20041.251.822 kr.Markedet · 20051.420.224 kr.Markedet · 20062.201.628 kr.Markedet · 20072.083.224 kr.Markedet · 20081.830.816 kr.Markedet · 20091.374.516 kr.Markedet · 20101.566.942 kr.Markedet · 20112.012.946 kr.Markedet · 20121.704.846 kr.Markedet · 20131.651.572 kr.Markedet · 20142.137.746 kr.Markedet · 20151.981.746 kr.Markedet · 20162.409.030 kr.Markedet · 20172.526.186 kr.Markedet · 20182.869.698 kr.Markedet · 20192.588.976 kr.Markedet · 20202.813.538 kr.Markedet · 20213.367.182 kr.Markedet · 20223.489.642 kr.Markedet · 20233.071.484 kr.Markedet · 20243.510.936 kr.Markedet · 20253.935.568 kr.Markedet · 20264.936.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg
18.807.184 kr.
I dag · vores estimat
3.788.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202018.807.184 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elstarvej 17, 4. tv
2500 Valby		71 m²182 m31-08-20254.606.000 kr.64.873 kr./m²
Elstarvej 19, 3. th
2500 Valby		85 m²196 m13-06-20244.200.000 kr.49.412 kr./m²
Elstarvej 19, 4. th
2500 Valby		86 m²196 m09-10-20255.795.000 kr.67.384 kr./m²
Elstarvej 13, 3. th
2500 Valby		69 m²155 m20-05-20253.995.000 kr.57.899 kr./m²
Elstarvej 13, st. th
2500 Valby		69 m²155 m19-11-20243.200.000 kr.46.377 kr./m²
Elstarvej 13, 1. th
2500 Valby		69 m²155 m04-09-20243.400.000 kr.49.275 kr./m²
Elstarvej 13, 5. th
2500 Valby		69 m²155 m24-05-20243.725.000 kr.53.986 kr./m²
Elstarvej 15, 1. th
2500 Valby		69 m²169 m02-07-20254.345.000 kr.62.971 kr./m²
Elstarvej 15, 2. th
2500 Valby		69 m²169 m27-08-20243.450.000 kr.50.000 kr./m²
Elstarvej 19, 1. tv
2500 Valby		87 m²196 m24-03-20254.475.000 kr.51.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden