Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Elstarvej 4, st. mf.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
6075 m²
Bebygget areal
1252 m²
Erhvervsareal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.335 kr/m².4.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElstarvej gns: 53.736 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.921.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,83 pct. siden jul. 2019
367k5,0M9,6M14,2M18,8M1992199620002004200820122016202020242. jul. 201918.807.184 kr.I dag · vores estimat4.921.025 kr.Markedet · 1992768.576 kr.Markedet · 1993487.584 kr.Markedet · 1994442.368 kr.Markedet · 1995542.784 kr.Markedet · 1996727.776 kr.Markedet · 1997584.640 kr.Markedet · 1998971.424 kr.Markedet · 1999901.152 kr.Markedet · 20001.117.056 kr.Markedet · 20011.147.008 kr.Markedet · 20021.273.248 kr.Markedet · 20031.592.736 kr.Markedet · 20041.540.704 kr.Markedet · 20051.747.968 kr.Markedet · 20062.709.696 kr.Markedet · 20072.563.968 kr.Markedet · 20082.253.312 kr.Markedet · 20091.691.712 kr.Markedet · 20101.928.544 kr.Markedet · 20112.477.472 kr.Markedet · 20122.098.272 kr.Markedet · 20132.032.704 kr.Markedet · 20142.631.072 kr.Markedet · 20152.439.072 kr.Markedet · 20162.964.960 kr.Markedet · 20173.109.152 kr.Markedet · 20183.531.936 kr.Markedet · 20193.186.432 kr.Markedet · 20203.462.816 kr.Markedet · 20214.144.224 kr.Markedet · 20224.294.944 kr.Markedet · 20233.780.288 kr.Markedet · 20244.321.152 kr.Markedet · 20254.843.776 kr.Markedet · 20266.075.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg
18.807.184 kr.
I dag · vores estimat
4.921.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202018.807.184 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elstarvej 11, 3. mf
2500 Valby		103 m²147 m30-06-20256.850.000 kr.66.505 kr./m²
Elstarvej 11, 2. mf
2500 Valby		103 m²147 m29-01-20245.300.000 kr.51.456 kr./m²
Elstarvej 15, 3. tv
2500 Valby		89 m²169 m11-08-20255.450.000 kr.61.236 kr./m²
Elstarvej 15, 2. tv
2500 Valby		89 m²169 m20-06-20244.325.000 kr.48.596 kr./m²
Elstarvej 17, 1. th
2500 Valby		89 m²182 m13-07-20255.195.000 kr.58.371 kr./m²
Elstarvej 17, 2. th
2500 Valby		89 m²182 m12-09-20244.335.000 kr.48.708 kr./m²
Elstarvej 13, 5. tv
2500 Valby		88 m²155 m25-01-20254.995.000 kr.56.761 kr./m²
Elstarvej 13, 1. tv
2500 Valby		88 m²155 m10-10-20244.400.000 kr.50.000 kr./m²
Elstarvej 13, 4. tv
2500 Valby		88 m²155 m18-04-20244.425.000 kr.50.284 kr./m²
Elstarvej 19, 1. tv
2500 Valby		87 m²196 m24-03-20254.475.000 kr.51.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden