Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Elstarvej 4, 4. tv.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
6075 m²
Bebygget areal
1252 m²
Erhvervsareal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.722 kr/m².4.793.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElstarvej gns: 53.736 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.040.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,52 pct. siden jul. 2019
310k4,9M9,6M14,2M18,8M1992199620002004200820122016202020242. jul. 201918.807.184 kr.I dag · vores estimat4.040.396 kr.Markedet · 1992648.486 kr.Markedet · 1993411.399 kr.Markedet · 1994373.248 kr.Markedet · 1995457.974 kr.Markedet · 1996614.061 kr.Markedet · 1997493.290 kr.Markedet · 1998819.639 kr.Markedet · 1999760.347 kr.Markedet · 2000942.516 kr.Markedet · 2001967.788 kr.Markedet · 20021.074.303 kr.Markedet · 20031.343.871 kr.Markedet · 20041.299.969 kr.Markedet · 20051.474.848 kr.Markedet · 20062.286.306 kr.Markedet · 20072.163.348 kr.Markedet · 20081.901.232 kr.Markedet · 20091.427.382 kr.Markedet · 20101.627.209 kr.Markedet · 20112.090.367 kr.Markedet · 20121.770.417 kr.Markedet · 20131.715.094 kr.Markedet · 20142.219.967 kr.Markedet · 20152.057.967 kr.Markedet · 20162.501.685 kr.Markedet · 20172.623.347 kr.Markedet · 20182.980.071 kr.Markedet · 20192.688.552 kr.Markedet · 20202.921.751 kr.Markedet · 20213.496.689 kr.Markedet · 20223.623.859 kr.Markedet · 20233.189.618 kr.Markedet · 20243.645.972 kr.Markedet · 20254.086.936 kr.Markedet · 20265.125.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg
18.807.184 kr.
I dag · vores estimat
4.040.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202018.807.184 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elstarvej 19, 3. th
2500 Valby		85 m²196 m13-06-20244.200.000 kr.49.412 kr./m²
Elstarvej 19, 4. th
2500 Valby		86 m²196 m09-10-20255.795.000 kr.67.384 kr./m²
Elstarvej 19, 1. tv
2500 Valby		87 m²196 m24-03-20254.475.000 kr.51.437 kr./m²
Elstarvej 19, 3. tv
2500 Valby		87 m²196 m06-03-20254.675.000 kr.53.736 kr./m²
Elstarvej 13, 5. tv
2500 Valby		88 m²155 m25-01-20254.995.000 kr.56.761 kr./m²
Elstarvej 13, 1. tv
2500 Valby		88 m²155 m10-10-20244.400.000 kr.50.000 kr./m²
Elstarvej 13, 4. tv
2500 Valby		88 m²155 m18-04-20244.425.000 kr.50.284 kr./m²
Elstarvej 15, 3. tv
2500 Valby		89 m²169 m11-08-20255.450.000 kr.61.236 kr./m²
Elstarvej 15, 2. tv
2500 Valby		89 m²169 m20-06-20244.325.000 kr.48.596 kr./m²
Elstarvej 17, 1. th
2500 Valby		89 m²182 m13-07-20255.195.000 kr.58.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden