Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Elstarvej 22, 5. 506.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
4282 m²
Bebygget areal
632 m²
Erhvervsareal
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.144 kr/m².5.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElstarvej gns: 53.736 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.343.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,02 pct. siden nov. 2018
402k5,6M10,9M16,1M21,4M1992199620002004200820122016202020241. nov. 201821.394.500 kr.I dag · vores estimat5.343.704 kr.Markedet · 1992840.630 kr.Markedet · 1993533.295 kr.Markedet · 1994483.840 kr.Markedet · 1995593.670 kr.Markedet · 1996796.005 kr.Markedet · 1997639.450 kr.Markedet · 19981.062.495 kr.Markedet · 1999985.635 kr.Markedet · 20001.221.780 kr.Markedet · 20011.254.540 kr.Markedet · 20021.392.615 kr.Markedet · 20031.742.055 kr.Markedet · 20041.685.145 kr.Markedet · 20051.911.840 kr.Markedet · 20062.963.730 kr.Markedet · 20072.804.340 kr.Markedet · 20082.464.560 kr.Markedet · 20091.850.310 kr.Markedet · 20102.109.345 kr.Markedet · 20112.709.735 kr.Markedet · 20122.294.985 kr.Markedet · 20132.223.270 kr.Markedet · 20142.877.735 kr.Markedet · 20152.667.735 kr.Markedet · 20163.242.925 kr.Markedet · 20173.400.635 kr.Markedet · 20183.863.055 kr.Markedet · 20193.485.160 kr.Markedet · 20203.787.455 kr.Markedet · 20214.532.745 kr.Markedet · 20224.697.595 kr.Markedet · 20234.134.690 kr.Markedet · 20244.726.260 kr.Markedet · 20255.297.880 kr.Markedet · 20266.644.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2018 · Alm. Salg
21.394.500 kr.
I dag · vores estimat
5.343.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020Bygget
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202021.394.500 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elstarvej 19, 1. mf
2500 Valby		106 m²35 m24-07-20245.250.000 kr.49.528 kr./m²
Elstarvej 11, 3. mf
2500 Valby		103 m²75 m30-06-20256.850.000 kr.66.505 kr./m²
Elstarvej 11, 2. mf
2500 Valby		103 m²75 m29-01-20245.300.000 kr.51.456 kr./m²
Elstarvej 17, 1. th
2500 Valby		89 m²43 m13-07-20255.195.000 kr.58.371 kr./m²
Elstarvej 17, 2. th
2500 Valby		89 m²43 m12-09-20244.335.000 kr.48.708 kr./m²
Elstarvej 15, 3. tv
2500 Valby		89 m²54 m11-08-20255.450.000 kr.61.236 kr./m²
Elstarvej 15, 2. tv
2500 Valby		89 m²54 m20-06-20244.325.000 kr.48.596 kr./m²
Elstarvej 13, 5. tv
2500 Valby		88 m²66 m25-01-20254.995.000 kr.56.761 kr./m²
Elstarvej 13, 1. tv
2500 Valby		88 m²66 m10-10-20244.400.000 kr.50.000 kr./m²
Elstarvej 13, 4. tv
2500 Valby		88 m²66 m18-04-20244.425.000 kr.50.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden