Elstarvej 17, 1. tv., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 2020
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 17420 m²
Bebygget areal: 3002 m²
Erhvervsareal: 3073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.600 kr/m².3.892.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElstarvej gns: 53.736 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-13,90 pct.
3Vores vurdering4.312.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2020Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elstarvej 17, 4. tv 2500 Valby	71 m²	0 m	31-08-2025	4.606.000 kr.	64.873 kr./m²
Elstarvej 15, 1. th 2500 Valby	69 m²	14 m	02-07-2025	4.345.000 kr.	62.971 kr./m²
Elstarvej 15, 2. th 2500 Valby	69 m²	14 m	27-08-2024	3.450.000 kr.	50.000 kr./m²
Elstarvej 13, 3. th 2500 Valby	69 m²	28 m	20-05-2025	3.995.000 kr.	57.899 kr./m²
Elstarvej 13, st. th 2500 Valby	69 m²	28 m	19-11-2024	3.200.000 kr.	46.377 kr./m²
Elstarvej 13, 1. th 2500 Valby	69 m²	28 m	04-09-2024	3.400.000 kr.	49.275 kr./m²
Elstarvej 13, 5. th 2500 Valby	69 m²	28 m	24-05-2024	3.725.000 kr.	53.986 kr./m²
Elstarvej 11, 2. th 2500 Valby	66 m²	38 m	05-08-2025	4.250.000 kr.	64.394 kr./m²
Elstarvej 11, 5. th 2500 Valby	66 m²	38 m	04-11-2024	3.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Elstarvej 19, 3. th 2500 Valby	85 m²	14 m	13-06-2024	4.200.000 kr.	49.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu