Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9940 Læsø

Elsevej 6, Vesterø Havn

Villa · 135 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.214 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
2214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Vesterø HavnMedian pris/m² for villa i Vesterø Havn (9940, sidste 24 mdr.): 10.043 kr/m² × 135 m².1.355.805 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.022.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,73 pct. siden sep. 2007
157k767k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2007325.000 kr.I dag · vores estimat1.022.879 kr.Markedet · 1992534.195 kr.Markedet · 1993355.590 kr.Markedet · 1994540.000 kr.Markedet · 1995419.040 kr.Markedet · 1996496.260 kr.Markedet · 1997229.095 kr.Markedet · 1998462.375 kr.Markedet · 1999583.740 kr.Markedet · 2000445.500 kr.Markedet · 2001774.090 kr.Markedet · 2002605.475 kr.Markedet · 2003746.280 kr.Markedet · 2004643.140 kr.Markedet · 2005662.310 kr.Markedet · 2006935.820 kr.Markedet · 2007842.940 kr.Markedet · 2008592.515 kr.Markedet · 20091.714.230 kr.Markedet · 20101.253.070 kr.Markedet · 2011817.425 kr.Markedet · 2012346.140 kr.Markedet · 2013520.695 kr.Markedet · 2014157.005 kr.Markedet · 2015850.365 kr.Markedet · 2016838.890 kr.Markedet · 20171.074.870 kr.Markedet · 2018610.200 kr.Markedet · 2019939.870 kr.Markedet · 2020644.355 kr.Markedet · 2021682.560 kr.Markedet · 20221.194.750 kr.Markedet · 2023929.880 kr.Markedet · 2024941.355 kr.Markedet · 2025795.960 kr.Markedet · 2026788.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2007 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.022.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skomagervej 2, Vesterø Havn
9940 Læsø		133 m²517 m17-12-20231.350.000 kr.10.150 kr./m²
Vesterø Havnegade 52, Vesterø Havn
9940 Læsø		119 m²269 m18-02-2024800.000 kr.6.723 kr./m²
Vesterø Havnegade 87, Vesterø Havn
9940 Læsø		120 m²545 m29-01-2025549.000 kr.4.575 kr./m²
Vesterø Havnegade 32, Vesterø Havn
9940 Læsø		119 m²494 m08-07-2024790.000 kr.6.639 kr./m²
Holmbækvejen 2A, Vesterø Havn
9940 Læsø		112 m²331 m17-08-20251.548.000 kr.13.821 kr./m²
Skovstien 9, Vesterø
9940 Læsø		117 m²643 m10-03-20251.195.000 kr.10.214 kr./m²
Vesterø Havnegade 109, Vesterø Havn
9940 Læsø		150 m²951 m01-10-20251.495.000 kr.9.967 kr./m²
Askevej 9, Vesterø Havn
9940 Læsø		115 m²880 m08-02-20261.220.000 kr.10.609 kr./m²
Plantagevej 12, Vesterø
9940 Læsø		110 m²942 m09-04-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Plantagevej 12, Vesterø
9940 Læsø		110 m²942 m18-09-2024995.000 kr.9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden