Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9940 Læsø

Elsevej 3, Vesterø Havn

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.038 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
2038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Vesterø HavnMedian pris/m² for villa i Vesterø Havn (9940, sidste 24 mdr.): 10.043 kr/m² × 183 m².1.837.869 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.956.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,65 pct. siden feb. 2023
213k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat1.956.517 kr.Markedet · 1992724.131 kr.Markedet · 1993482.022 kr.Markedet · 1994732.000 kr.Markedet · 1995568.032 kr.Markedet · 1996672.708 kr.Markedet · 1997310.551 kr.Markedet · 1998626.775 kr.Markedet · 1999791.292 kr.Markedet · 2000603.900 kr.Markedet · 20011.049.322 kr.Markedet · 2002820.755 kr.Markedet · 20031.011.624 kr.Markedet · 2004871.812 kr.Markedet · 2005897.798 kr.Markedet · 20061.268.556 kr.Markedet · 20071.142.652 kr.Markedet · 2008803.187 kr.Markedet · 20092.323.734 kr.Markedet · 20101.698.606 kr.Markedet · 20111.108.065 kr.Markedet · 2012469.212 kr.Markedet · 2013705.831 kr.Markedet · 2014212.829 kr.Markedet · 20151.152.717 kr.Markedet · 20161.137.162 kr.Markedet · 20171.457.046 kr.Markedet · 2018827.160 kr.Markedet · 20191.274.046 kr.Markedet · 2020873.459 kr.Markedet · 2021925.248 kr.Markedet · 20221.619.550 kr.Markedet · 20231.260.504 kr.Markedet · 20241.276.059 kr.Markedet · 20251.078.968 kr.Markedet · 20261.069.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 54, Vesterø
9940 Læsø		200 m²1,3 km02-06-20244.060.000 kr.20.300 kr./m²
Vesterø Havnegade 109, Vesterø Havn
9940 Læsø		150 m²948 m01-10-20251.495.000 kr.9.967 kr./m²
Skomagervej 2, Vesterø Havn
9940 Læsø		133 m²530 m17-12-20231.350.000 kr.10.150 kr./m²
Koglestien 3, Vesterø Havn
9940 Læsø		229 m²1,1 km05-11-20231.470.000 kr.6.419 kr./m²
Vesterø Havnegade 52, Vesterø Havn
9940 Læsø		119 m²321 m18-02-2024800.000 kr.6.723 kr./m²
Strandvejen 9, Vesterø
9940 Læsø		251 m²205 m25-01-20241.750.000 kr.6.972 kr./m²
Vesterø Havnegade 87, Vesterø Havn
9940 Læsø		120 m²562 m29-01-2025549.000 kr.4.575 kr./m²
Gårdenes Vej 1, Vesterø
9940 Læsø		204 m²2,4 km03-03-20261.600.000 kr.7.843 kr./m²
Vesterø Havnegade 32, Vesterø Havn
9940 Læsø		119 m²545 m08-07-2024790.000 kr.6.639 kr./m²
Holmbækvejen 2A, Vesterø Havn
9940 Læsø		112 m²355 m17-08-20251.548.000 kr.13.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden