Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Elselillevej 4

Villa · 88 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 185 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.178 kr/m².8.788.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 185 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.443.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+855,46 pct. siden nov. 1993
162k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993779.000 kr.I dag · vores estimat7.443.026 kr.Markedet · 1992398.288 kr.Markedet · 1993423.808 kr.Markedet · 1994429.088 kr.Markedet · 1995658.680 kr.Markedet · 1996293.304 kr.Markedet · 1997238.480 kr.Markedet · 1998878.064 kr.Markedet · 1999664.752 kr.Markedet · 2000763.224 kr.Markedet · 2001853.072 kr.Markedet · 2002954.272 kr.Markedet · 20031.270.016 kr.Markedet · 20041.512.016 kr.Markedet · 20051.624.392 kr.Markedet · 20062.029.192 kr.Markedet · 20072.145.968 kr.Markedet · 20081.902.824 kr.Markedet · 20091.546.952 kr.Markedet · 20101.918.048 kr.Markedet · 20112.077.944 kr.Markedet · 20121.976.920 kr.Markedet · 20132.156.880 kr.Markedet · 20142.319.592 kr.Markedet · 20152.930.048 kr.Markedet · 20162.929.696 kr.Markedet · 20173.112.384 kr.Markedet · 20183.237.344 kr.Markedet · 20193.195.456 kr.Markedet · 20203.807.672 kr.Markedet · 20214.482.456 kr.Markedet · 20225.393.344 kr.Markedet · 20233.977.688 kr.Markedet · 20245.176.072 kr.Markedet · 20255.737.160 kr.Markedet · 20266.506.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
779.000 kr.
I dag · vores estimat
7.443.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg779.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elselillevej 13
2300 København S		121 m²62 m07-12-202411.700.000 kr.96.694 kr./m²
Roselillevej 40
2300 København S		91 m²243 m24-08-20268.900.000 kr.97.802 kr./m²
Kirsten Kimers Vej 26
2300 København S		87 m²579 m17-06-20248.400.000 kr.96.552 kr./m²
Milanovej 52
2300 København S		96 m²470 m18-01-202610.750.000 kr.111.979 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²837 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Sorrentovej 41
2300 København S		101 m²296 m05-11-202510.900.000 kr.107.921 kr./m²
Genuavej 3
2300 København S		96 m²774 m08-07-20257.950.000 kr.82.812 kr./m²
Palermovej 12
2300 København S		78 m²666 m18-01-20245.475.000 kr.70.192 kr./m²
Lemnosvej 24
2300 København S		96 m²854 m10-05-20257.110.000 kr.74.062 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²1,3 km05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden