Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Elsdyrløkken 94, Korup

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 145 m².2.022.460 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.016.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,29 pct. siden feb. 2026
608k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.595.000 kr.I dag · vores estimat2.016.632 kr.Markedet · 1992608.420 kr.Markedet · 1993794.600 kr.Markedet · 1994628.140 kr.Markedet · 1995906.250 kr.Markedet · 1996887.690 kr.Markedet · 1997978.750 kr.Markedet · 19981.104.900 kr.Markedet · 19991.167.395 kr.Markedet · 20001.152.605 kr.Markedet · 20011.291.370 kr.Markedet · 20021.232.645 kr.Markedet · 20031.052.990 kr.Markedet · 20041.177.835 kr.Markedet · 20051.468.270 kr.Markedet · 20061.630.090 kr.Markedet · 20071.960.110 kr.Markedet · 20081.832.655 kr.Markedet · 20091.506.550 kr.Markedet · 20101.676.925 kr.Markedet · 20111.606.600 kr.Markedet · 20121.569.480 kr.Markedet · 20131.593.115 kr.Markedet · 20141.528.880 kr.Markedet · 20151.747.975 kr.Markedet · 20161.742.030 kr.Markedet · 20171.541.785 kr.Markedet · 20181.869.195 kr.Markedet · 20192.070.600 kr.Markedet · 20202.189.355 kr.Markedet · 20212.492.260 kr.Markedet · 20222.452.240 kr.Markedet · 20232.417.875 kr.Markedet · 20242.537.355 kr.Markedet · 20252.354.800 kr.Markedet · 20262.817.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 1978feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrløkken 81, Korup
5210 Odense NV		130 m²107 m27-08-20242.050.000 kr.15.769 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup
5210 Odense NV		130 m²110 m18-03-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Elsdyrløkken 58, Korup
5210 Odense NV		126 m²142 m06-04-20251.775.000 kr.14.087 kr./m²
Præstevænget 14, Korup
5210 Odense NV		143 m²305 m03-04-20241.945.000 kr.13.601 kr./m²
Grævlingløkken 67, Korup
5210 Odense NV		141 m²274 m24-02-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Ræveløkken 47, Korup
5210 Odense NV		143 m²386 m01-03-20251.970.000 kr.13.776 kr./m²
Kronhjortløkken 32, Korup
5210 Odense NV		148 m²340 m07-06-20252.345.000 kr.15.845 kr./m²
Grævlingløkken 79, Korup
5210 Odense NV		151 m²302 m11-08-20252.425.000 kr.16.060 kr./m²
Kronhjortløkken 184, Korup
5210 Odense NV		147 m²542 m12-08-20252.175.000 kr.14.796 kr./m²
Kronhjortløkken 90, Korup
5210 Odense NV		149 m²478 m17-06-20241.685.000 kr.11.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden