Elsdyrløkken 85, Korup

Villa · 122 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 790 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 122 m².1.701.656 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.731.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,45 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
1984Bygget
1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrløkken 58, Korup 5210 Odense NV	126 m²	239 m	06-04-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup 5210 Odense NV	130 m²	36 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup 5210 Odense NV	130 m²	46 m	18-03-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Elsdyrløkken 94, Korup 5210 Odense NV	145 m²	143 m	21-11-2025	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup 5210 Odense NV	123 m²	359 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Lærkevej 11, Korup 5210 Odense NV	120 m²	384 m	23-10-2023	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Grævlingløkken 93, Korup 5210 Odense NV	118 m²	336 m	30-05-2024	1.810.000 kr.	15.339 kr./m²
Kronhjortløkken 206, Korup 5210 Odense NV	122 m²	679 m	03-02-2025	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Kronhjortløkken 8, Korup 5210 Odense NV	127 m²	428 m	27-03-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Kærvangen 2, Korup 5210 Odense NV	125 m²	626 m	25-10-2025	1.654.000 kr.	13.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu