Elmosevej 66

Villa · 167 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.155 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.851 kr/m².4.444.550 kr.
2Vores vurdering5.154.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,07 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.154.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2005Bygget
2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmosevej 35 8330 Beder	136 m²	987 m	30-07-2024	3.498.000 kr.	25.721 kr./m²
Fløjstrupvej 201 8330 Beder	180 m²	161 m	08-01-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Kirkeager 11 8330 Beder	165 m²	1,8 km	23-02-2024	4.837.500 kr.	29.318 kr./m²
Svendgårdsvej 75 8330 Beder	169 m²	1,9 km	07-03-2024	4.100.000 kr.	24.260 kr./m²
Præstelodden 7 8330 Beder	167 m²	2,0 km	04-07-2025	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²
Præstelodden 24 8330 Beder	169 m²	2,0 km	05-10-2025	5.295.000 kr.	31.331 kr./m²
Stokrosevej 9 8330 Beder	167 m²	2,2 km	25-11-2024	4.100.000 kr.	24.551 kr./m²
Kirkebakken 26 8330 Beder	168 m²	2,3 km	24-10-2023	4.525.000 kr.	26.935 kr./m²
Stokrosevej 8 8330 Beder	170 m²	2,3 km	12-01-2026	4.445.000 kr.	26.147 kr./m²
Stenrosevej 7 8330 Beder	165 m²	2,3 km	06-03-2024	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu