Elmosevej 57

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.502 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.309 kr/m².4.442.050 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering4.634.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,67 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.634.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2016sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmosevej 35 8330 Beder	136 m²	447 m	30-07-2024	3.498.000 kr.	25.721 kr./m²
Fløjstrupvej 201 8330 Beder	180 m²	456 m	08-01-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Kirkeager 11 8330 Beder	165 m²	1,5 km	23-02-2024	4.837.500 kr.	29.318 kr./m²
Fuldenvej 151 8330 Beder	162 m²	1,9 km	22-10-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Præstelodden 7 8330 Beder	167 m²	1,7 km	04-07-2025	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²
Præstelodden 24 8330 Beder	169 m²	1,7 km	05-10-2025	5.295.000 kr.	31.331 kr./m²
Stokrosevej 2 8330 Beder	156 m²	1,9 km	12-01-2026	4.495.000 kr.	28.814 kr./m²
Svendgårdsvej 75 8330 Beder	169 m²	1,7 km	07-03-2024	4.100.000 kr.	24.260 kr./m²
Skeltoften 16 8330 Beder	158 m²	2,1 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Stenrosevej 7 8330 Beder	165 m²	2,0 km	06-03-2024	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu