Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Elmosevej 41

Landejendom · 217 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 190.254 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
190254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.554.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.196 kr/m².10.305.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)190254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering11.581.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,92 pct. siden aug. 2017
789k10,5M20,3M30,1M39,8M1993199920012003200820112015201720202022202531. aug. 201713.300.000 kr.I dag · vores estimat11.581.592 kr.Markedet · 19931.210.643 kr.Markedet · 19981.400.301 kr.Markedet · 19993.109.393 kr.Markedet · 20002.906.281 kr.Markedet · 20011.514.443 kr.Markedet · 20023.204.439 kr.Markedet · 20033.539.921 kr.Markedet · 20051.523.991 kr.Markedet · 200812.977.902 kr.Markedet · 20102.434.306 kr.Markedet · 20119.282.826 kr.Markedet · 20142.454.270 kr.Markedet · 20158.117.970 kr.Markedet · 20163.363.500 kr.Markedet · 201713.299.930 kr.Markedet · 20196.246.345 kr.Markedet · 202012.893.706 kr.Markedet · 202139.825.793 kr.Markedet · 20223.726.975 kr.Markedet · 2024788.578 kr.Markedet · 202513.040.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (landejendom)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
13.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.581.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg13.300.000 kr.
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1999Bygget
  • 1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmosevej 53
8330 Beder		232 m²215 m27-01-202516.500.000 kr.71.121 kr./m²
Bisgårdvej 16
8330 Beder		214 m²1,1 km16-02-202510.500.000 kr.49.065 kr./m²
Fløjstrupvej 123
8330 Beder		238 m²2,0 km10-04-202413.500.000 kr.56.723 kr./m²
Bispelundvej 44A
8330 Beder		227 m²2,7 km29-02-2024825.000 kr.3.634 kr./m²
Bispelundvej 68, Fulden
8330 Beder		184 m²2,2 km27-06-202410.200.000 kr.55.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden