Elmevej 8

Villa · 195 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 850 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.572 kr/m².4.503.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 14.545 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-36,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.587.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,68 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.587.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2005mar.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 10 8543 Hornslet	173 m²	19 m	14-01-2024	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Elmevej 11 8543 Hornslet	144 m²	39 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Elmevej 2 8543 Hornslet	138 m²	98 m	12-06-2025	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Ballesvej 14B 8543 Hornslet	201 m²	396 m	23-06-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Vendehøj 90 8543 Hornslet	187 m²	359 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	556 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3 8543 Hornslet	188 m²	591 m	27-11-2023	5.195.000 kr.	27.633 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6 8543 Hornslet	204 m²	558 m	20-08-2026	6.495.000 kr.	31.838 kr./m²
Vendehøj 78 8543 Hornslet	179 m²	296 m	26-06-2025	5.100.000 kr.	28.492 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 26 8543 Hornslet	190 m²	797 m	21-01-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu