Elmevej 7

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.564 kr/m².3.305.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 14.545 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-36,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.152.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,73 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.152.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 10 8543 Hornslet	173 m²	46 m	14-01-2024	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Elmevej 11 8543 Hornslet	144 m²	40 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Elmevej 2 8543 Hornslet	138 m²	90 m	12-06-2025	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Ahornvej 20 8543 Hornslet	165 m²	134 m	08-09-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Dalgårdsparken 45 8543 Hornslet	164 m²	291 m	18-02-2026	3.998.000 kr.	24.378 kr./m²
Ahornvej 29 8543 Hornslet	158 m²	171 m	23-08-2025	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Enghavevej 3 8543 Hornslet	170 m²	269 m	20-12-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Dalgårdsparken 66 8543 Hornslet	170 m²	292 m	07-11-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 10 8543 Hornslet	166 m²	505 m	04-01-2026	4.870.000 kr.	29.337 kr./m²
Ahornvej 12 8543 Hornslet	153 m²	84 m	06-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu