Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Elmevej 7

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.355 kr/m².2.602.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 17.152 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.617.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,10 pct. siden mar. 2022
228k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20223.495.000 kr.I dag · vores estimat2.617.744 kr.Markedet · 1992483.000 kr.Markedet · 1993601.250 kr.Markedet · 1994686.625 kr.Markedet · 1995492.750 kr.Markedet · 1996639.750 kr.Markedet · 1997710.750 kr.Markedet · 1998293.125 kr.Markedet · 19991.020.125 kr.Markedet · 20001.225.125 kr.Markedet · 20011.217.625 kr.Markedet · 20021.374.250 kr.Markedet · 20031.256.375 kr.Markedet · 2004751.125 kr.Markedet · 2005485.875 kr.Markedet · 20062.241.750 kr.Markedet · 20072.597.375 kr.Markedet · 20082.286.500 kr.Markedet · 20091.459.375 kr.Markedet · 20101.889.125 kr.Markedet · 20111.802.000 kr.Markedet · 20121.525.875 kr.Markedet · 20131.365.625 kr.Markedet · 20141.619.875 kr.Markedet · 20151.114.750 kr.Markedet · 20161.560.500 kr.Markedet · 20171.834.000 kr.Markedet · 20182.196.250 kr.Markedet · 20192.208.375 kr.Markedet · 20202.729.125 kr.Markedet · 20212.490.000 kr.Markedet · 20222.477.000 kr.Markedet · 20232.145.000 kr.Markedet · 20242.475.750 kr.Markedet · 20252.792.125 kr.Markedet · 20262.610.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2022 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²117 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²166 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²
Søvej 6
4140 Borup		126 m²433 m20-03-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Tjørnevej 17
4140 Borup		117 m²73 m26-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Dalstrøget 80
4140 Borup		124 m²613 m30-09-20252.925.000 kr.23.589 kr./m²
Østergade 4
4140 Borup		132 m²245 m16-10-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Lindevej 11
4140 Borup		131 m²328 m30-09-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²
Søvej 4
4140 Borup		119 m²440 m04-03-20262.485.000 kr.20.882 kr./m²
Krovænget 12
4140 Borup		130 m²504 m04-11-20253.220.000 kr.24.769 kr./m²
Lindevej 12
4140 Borup		117 m²336 m03-07-20252.495.000 kr.21.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden