Elmevej 5, Kildekrog

Fritidshus · 148 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 148 m².8.997.660 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering10.939.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,96 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2021 · Alm. Salg: 11.950.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 13.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.939.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
2021aug.Ejerskifte11.950.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
Bygget
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 457A 3100 Hornbæk	150 m²	236 m	25-01-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	281 m	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Tennisvej 5 3100 Hornbæk	142 m²	86 m	13-12-2023	7.700.000 kr.	54.225 kr./m²
Duevej 16 3100 Hornbæk	146 m²	386 m	22-06-2025	4.960.000 kr.	33.973 kr./m²
Nordre Strandvej 449B 3100 Hornbæk	140 m²	160 m	17-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Nordre Strandvej 424A 3100 Hornbæk	155 m²	366 m	22-03-2026	5.650.000 kr.	36.452 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog 3100 Hornbæk	159 m²	151 m	11-11-2025	10.650.000 kr.	66.981 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	548 m	11-12-2025	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Bøgevej 11, Horneby 3100 Hornbæk	150 m²	711 m	07-11-2024	6.995.000 kr.	46.633 kr./m²
Vibevej 23 3100 Hornbæk	157 m²	381 m	24-11-2025	4.825.000 kr.	30.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu