Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Elmevej 43, Kundby

Villa · 88 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 88 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 11.610 kr/m² × 88 m².1.021.680 kr.
  2. 2Vores vurdering1.072.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,25 pct. siden sep. 2026
129k467k805k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20261.075.000 kr.I dag · vores estimat1.072.277 kr.Markedet · 1992324.368 kr.Markedet · 1993391.072 kr.Markedet · 1994385.528 kr.Markedet · 1995391.072 kr.Markedet · 1996398.024 kr.Markedet · 1997379.984 kr.Markedet · 1998467.720 kr.Markedet · 1999256.344 kr.Markedet · 2000576.048 kr.Markedet · 2001524.480 kr.Markedet · 2002352.792 kr.Markedet · 2003711.392 kr.Markedet · 2004596.112 kr.Markedet · 2005746.416 kr.Markedet · 2006785.312 kr.Markedet · 20071.026.696 kr.Markedet · 20081.227.600 kr.Markedet · 20091.048.432 kr.Markedet · 2010843.744 kr.Markedet · 2011818.312 kr.Markedet · 2012677.512 kr.Markedet · 20131.181.224 kr.Markedet · 2014650.760 kr.Markedet · 2015516.472 kr.Markedet · 2016622.600 kr.Markedet · 2017751.784 kr.Markedet · 2018692.208 kr.Markedet · 2019966.328 kr.Markedet · 2020742.280 kr.Markedet · 2021862.928 kr.Markedet · 2022983.048 kr.Markedet · 2023953.040 kr.Markedet · 20241.060.224 kr.Markedet · 20251.018.160 kr.Markedet · 20261.060.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2026 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.072.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 1987Bygget
  • 1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 10B, Kundby
4520 Svinninge		68 m²42 m25-05-2025995.000 kr.14.632 kr./m²
Møllevej 43, Kundby
4520 Svinninge		88 m²111 m16-07-20241.290.000 kr.14.659 kr./m²
Bellisvej 13, Kundby
4520 Svinninge		86 m²147 m19-01-2025995.000 kr.11.570 kr./m²
Bellisvej 11, Kundby
4520 Svinninge		86 m²156 m17-12-20231.050.000 kr.12.209 kr./m²
Bygaden 36
4520 Svinninge		94 m²216 m06-07-2026900.000 kr.9.574 kr./m²
Gartnerlunden 15, Kundby
4520 Svinninge		96 m²45 m14-08-20251.175.000 kr.12.240 kr./m²
Møllevej 39, Kundby
4520 Svinninge		75 m²132 m18-01-2025925.000 kr.12.333 kr./m²
Anemonevej 15, Kundby
4520 Svinninge		100 m²366 m09-01-20261.000.000 kr.10.000 kr./m²
Vænget 1, Kundby
4520 Svinninge		104 m²88 m07-08-2025800.000 kr.7.692 kr./m²
Bygaden 6, Kundby
4520 Svinninge		105 m²627 m18-11-2025880.000 kr.8.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden