Elmevej 35

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.128 kr/m².4.647.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 21.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-37,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.573.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,51 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.573.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg4.215.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 24 2670 Greve	158 m²	175 m	14-02-2024	2.925.000 kr.	18.513 kr./m²
Elmevej 21 2670 Greve	152 m²	155 m	25-04-2024	3.650.000 kr.	24.013 kr./m²
Elmevej 13 2670 Greve	128 m²	237 m	17-07-2024	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Højdevej 27 2670 Greve	156 m²	104 m	15-03-2026	6.325.000 kr.	40.545 kr./m²
Mosede Klintvej 36 2670 Greve	156 m²	173 m	20-07-2024	4.100.000 kr.	26.282 kr./m²
Mosede Højvej 49 2670 Greve	157 m²	231 m	27-08-2026	5.700.000 kr.	36.306 kr./m²
Højdevej 44 2670 Greve	158 m²	192 m	06-05-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Mosede Klintvej 39 2670 Greve	160 m²	173 m	19-10-2025	5.775.000 kr.	36.094 kr./m²
Bækager Alle 29 2670 Greve	158 m²	305 m	23-10-2024	4.450.000 kr.	28.165 kr./m²
Svanemosen 71 2670 Greve	158 m²	331 m	16-01-2025	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu