Elmevej 20

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.630 kr/m².1.733.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.902 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.323 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.800.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,39 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2014 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1990majEjerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 24 4171 Glumsø	136 m²	39 m	19-08-2026	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Elmevej 31 4171 Glumsø	155 m²	160 m	09-06-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Elmevej 30 4171 Glumsø	115 m²	27 m	22-11-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Elmevej 26 4171 Glumsø	169 m²	47 m	23-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Elmevej 56 4171 Glumsø	105 m²	144 m	26-03-2025	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²
Realskolevej 6 4171 Glumsø	134 m²	225 m	19-08-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Stendyssevej 9 4171 Glumsø	138 m²	466 m	12-09-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Realskolevej 10 4171 Glumsø	133 m²	222 m	12-10-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Bøgevej 43 4171 Glumsø	140 m²	427 m	03-07-2026	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
Erantisvej 6 4171 Glumsø	140 m²	645 m	02-12-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu