Elmevej 19, 6650 Brørup — Villa · 232 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.058 m², 10 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1058 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.766 kr/m².1.816.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 8.034 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.292 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.621.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 17 6650 Brørup	192 m²	26 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	8.464 kr./m²
Elmevej 1 6650 Brørup	167 m²	192 m	07-01-2025	1.270.000 kr.	7.605 kr./m²
Vestervang 80 6650 Brørup	228 m²	696 m	13-08-2024	3.025.000 kr.	13.268 kr./m²
Vesterled 140 6650 Brørup	242 m²	747 m	28-04-2024	2.100.000 kr.	8.678 kr./m²
Skovvej 38 6650 Brørup	208 m²	476 m	24-02-2024	1.662.500 kr.	7.993 kr./m²
Granvej 4 6650 Brørup	196 m²	233 m	30-11-2023	1.797.000 kr.	9.168 kr./m²
Nygade 36 6650 Brørup	227 m²	1,3 km	17-07-2024	1.665.000 kr.	7.335 kr./m²
Lundskovvej 4 6650 Brørup	205 m²	662 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	6.829 kr./m²
Lundskovvej 14 6650 Brørup	205 m²	851 m	14-05-2025	1.850.000 kr.	9.024 kr./m²
Skovbrynet 41 6650 Brørup	191 m²	459 m	12-05-2024	1.775.000 kr.	9.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu