Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Elmevej 17

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.529 kr/m².3.742.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 17.152 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.574.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,24 pct. siden aug. 2021
279k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.895.000 kr.I dag · vores estimat3.574.005 kr.Markedet · 1992591.192 kr.Markedet · 1993735.930 kr.Markedet · 1994840.429 kr.Markedet · 1995603.126 kr.Markedet · 1996783.054 kr.Markedet · 1997869.958 kr.Markedet · 1998358.785 kr.Markedet · 19991.248.633 kr.Markedet · 20001.499.553 kr.Markedet · 20011.490.373 kr.Markedet · 20021.682.082 kr.Markedet · 20031.537.803 kr.Markedet · 2004919.377 kr.Markedet · 2005594.711 kr.Markedet · 20062.743.902 kr.Markedet · 20073.179.187 kr.Markedet · 20082.798.676 kr.Markedet · 20091.786.275 kr.Markedet · 20102.312.289 kr.Markedet · 20112.205.648 kr.Markedet · 20121.867.671 kr.Markedet · 20131.671.525 kr.Markedet · 20141.982.727 kr.Markedet · 20151.364.454 kr.Markedet · 20161.910.052 kr.Markedet · 20172.244.816 kr.Markedet · 20182.688.210 kr.Markedet · 20192.703.051 kr.Markedet · 20203.340.449 kr.Markedet · 20213.047.760 kr.Markedet · 20223.031.848 kr.Markedet · 20232.625.480 kr.Markedet · 20243.030.318 kr.Markedet · 20253.417.561 kr.Markedet · 20263.194.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.574.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²153 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²71 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²119 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Hovedgaden 32
4140 Borup		148 m²450 m03-01-20263.100.000 kr.20.946 kr./m²
Dalstrøget 17
4140 Borup		154 m²673 m18-11-20253.700.000 kr.24.026 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²576 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²
Stenhøjparken 7
4140 Borup		146 m²477 m20-01-20243.225.000 kr.22.089 kr./m²
Solsikkemarken 4
4140 Borup		149 m²657 m19-10-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²
Ørnehøj 13
4140 Borup		150 m²784 m10-05-20254.445.000 kr.29.633 kr./m²
Stetteager 3
4140 Borup		150 m²813 m21-05-20244.595.000 kr.30.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden