Elmevej 13

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.683 kr/m².4.570.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 21.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-38,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.013.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,34 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.013.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte3.450.000 kr.
1997Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 21 2670 Greve	152 m²	82 m	25-04-2024	3.650.000 kr.	24.013 kr./m²
Elmevej 24 2670 Greve	158 m²	77 m	14-02-2024	2.925.000 kr.	18.513 kr./m²
Mosede Klintvej 42 2670 Greve	127 m²	274 m	18-12-2024	3.675.000 kr.	28.937 kr./m²
Åsen 8 2670 Greve	128 m²	348 m	10-12-2025	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Multebærvej 7 2670 Greve	124 m²	104 m	05-05-2024	3.750.000 kr.	30.242 kr./m²
Grantoftevej 3 2670 Greve	130 m²	241 m	22-10-2025	7.600.000 kr.	58.462 kr./m²
Mosebakken 19A 2670 Greve	127 m²	307 m	20-08-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Poppelvej 19 2670 Greve	135 m²	88 m	16-08-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Mosede Højvej 27 2670 Greve	132 m²	300 m	10-11-2025	5.125.000 kr.	38.826 kr./m²
Bækmosen 5 2670 Greve	122 m²	395 m	01-11-2024	3.775.000 kr.	30.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu