Elmevang 12

Villa · 128 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 1991. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 745 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.978 kr/m².4.306.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevang gns: 28.248 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-24,80 pct.
3Vores vurdering5.053.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,54 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.053.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1991Ombygning
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevang 11 2660 Brøndby Strand	128 m²	40 m	15-09-2025	2.923.750 kr.	22.842 kr./m²
Elmevang 2 2660 Brøndby Strand	130 m²	85 m	01-02-2024	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Ringebæk Søvej 6 2660 Brøndby Strand	132 m²	122 m	24-09-2025	5.495.000 kr.	41.629 kr./m²
Silervej 7 2660 Brøndby Strand	130 m²	436 m	10-09-2025	4.905.000 kr.	37.731 kr./m²
Silervej 11 2660 Brøndby Strand	132 m²	454 m	07-12-2024	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Markvej 53 2660 Brøndby Strand	132 m²	531 m	25-09-2025	4.355.000 kr.	32.992 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	359 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Birke Allé 4 2660 Brøndby Strand	127 m²	784 m	06-11-2025	4.270.000 kr.	33.622 kr./m²
Hyttebovej 4 2660 Brøndby Strand	133 m²	625 m	15-01-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 63 2660 Brøndby Strand	125 m²	758 m	06-05-2025	3.545.000 kr.	28.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu