Elmevang 11

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.737 kr/m².4.481.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevang gns: 28.248 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.693.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,15 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2018 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.693.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerandel overdraget
aug.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte4.300.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevang 2 2660 Brøndby Strand	130 m²	71 m	01-02-2024	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Ringebæk Søvej 6 2660 Brøndby Strand	132 m²	105 m	24-09-2025	5.495.000 kr.	41.629 kr./m²
Silervej 7 2660 Brøndby Strand	130 m²	407 m	10-09-2025	4.905.000 kr.	37.731 kr./m²
Gammel Køge Landevej 788A 2660 Brøndby Strand	120 m²	150 m	16-08-2025	3.294.000 kr.	27.450 kr./m²
Silervej 11 2660 Brøndby Strand	132 m²	423 m	07-12-2024	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Markvej 53 2660 Brøndby Strand	132 m²	494 m	25-09-2025	4.355.000 kr.	32.992 kr./m²
Gammel Køge Landevej 790B 2660 Brøndby Strand	119 m²	197 m	10-02-2026	4.920.000 kr.	41.345 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	339 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Birke Allé 4 2660 Brøndby Strand	127 m²	763 m	06-11-2025	4.270.000 kr.	33.622 kr./m²
Hyttebovej 4 2660 Brøndby Strand	133 m²	595 m	15-01-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu