Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Elmegade 23, 1. th.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1884, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1465 m²
Bebygget areal
293 m²
Erhvervsareal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.106 kr/m².5.109.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.267.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegade 23, st. th
2200 København N		68 m²0 m27-10-20244.300.000 kr.63.235 kr./m²
Elmegade 23, 2. tv
2200 København N		69 m²0 m15-09-20256.400.000 kr.92.754 kr./m²
Elmegade 23, 1. tv
2200 København N		69 m²0 m13-09-20256.199.000 kr.89.841 kr./m²
Elmegade 23, st. tv
2200 København N		69 m²0 m28-11-20245.550.000 kr.80.435 kr./m²
Birkegade 28, 5.
2200 København N		69 m²116 m06-06-20254.775.000 kr.69.203 kr./m²
Guldbergsgade 11, st. th
2200 København N		71 m²109 m12-08-20255.850.000 kr.82.394 kr./m²
Blågårdsgade 26, 3. 26
2200 København N		68 m²575 m17-08-20264.714.750 kr.69.335 kr./m²
Poppelgade 1, st. tv
2200 København N		64 m²175 m13-07-20265.525.000 kr.86.328 kr./m²
Poppelgade 1, 1. tv
2200 København N		64 m²175 m27-03-20244.160.000 kr.65.000 kr./m²
Korsgade 24, st.
2200 København N		69 m²547 m14-06-20243.625.000 kr.52.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden