Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Elmegade 18

Villa · 107 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 478 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.681 kr/m².2.378.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmegade gns: 21.680 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.938.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,01 pct. siden nov. 2019
272k752k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat1.938.121 kr.Markedet · 1992376.854 kr.Markedet · 1993515.740 kr.Markedet · 1994477.648 kr.Markedet · 1995437.095 kr.Markedet · 1996271.780 kr.Markedet · 1997612.468 kr.Markedet · 1998772.326 kr.Markedet · 1999584.755 kr.Markedet · 2000992.532 kr.Markedet · 2001822.081 kr.Markedet · 2002999.487 kr.Markedet · 2003930.044 kr.Markedet · 2004902.652 kr.Markedet · 2005903.829 kr.Markedet · 20061.255.110 kr.Markedet · 20071.142.653 kr.Markedet · 20081.676.904 kr.Markedet · 20091.251.258 kr.Markedet · 20101.400.309 kr.Markedet · 20111.339.854 kr.Markedet · 20121.258.855 kr.Markedet · 20131.315.458 kr.Markedet · 20141.368.530 kr.Markedet · 20151.248.369 kr.Markedet · 20161.321.771 kr.Markedet · 20171.249.974 kr.Markedet · 20181.519.186 kr.Markedet · 20191.431.446 kr.Markedet · 20201.633.248 kr.Markedet · 20211.779.196 kr.Markedet · 20221.836.655 kr.Markedet · 20231.923.967 kr.Markedet · 20242.022.514 kr.Markedet · 20251.967.516 kr.Markedet · 20262.191.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegade 26
5500 Middelfart		111 m²54 m27-03-20253.150.000 kr.28.378 kr./m²
Elmegade 12
5500 Middelfart		114 m²38 m01-12-20251.725.000 kr.15.132 kr./m²
Elmegade 27
5500 Middelfart		89 m²122 m16-06-20251.650.000 kr.18.539 kr./m²
Elmegade 36
5500 Middelfart		128 m²127 m14-08-20242.775.000 kr.21.680 kr./m²
Elmegade 17
5500 Middelfart		136 m²70 m28-09-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²451 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²
Sverigesvej 23
5500 Middelfart		108 m²497 m08-08-20242.600.000 kr.24.074 kr./m²
Sverigesvej 17
5500 Middelfart		106 m²515 m07-07-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Rosenvænget 8
5500 Middelfart		108 m²537 m01-05-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Søndergade 76B
5500 Middelfart		104 m²452 m14-05-20262.950.000 kr.28.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden