Elmegårdsvej 5, Guldager

Villa · 108 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.255 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 108 m².2.078.136 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.737.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,59 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2002 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2002feb.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegårdsvej 37, Guldager 6710 Esbjerg V	145 m²	196 m	13-07-2025	2.240.000 kr.	15.448 kr./m²
Vægtens Kvarter 59 6710 Esbjerg V	110 m²	1,3 km	20-12-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Skelbækvej 25, Guldager 6710 Esbjerg V	128 m²	353 m	25-03-2026	2.398.000 kr.	18.734 kr./m²
Styrmandsvænget 114, Hjerting 6710 Esbjerg V	110 m²	2,0 km	13-09-2026	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Tarphagevej 114 6710 Esbjerg V	102 m²	1,7 km	14-09-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Styrmandsvænget 131, Hjerting 6710 Esbjerg V	111 m²	2,0 km	17-02-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
Nørlundvej 5, Guldager 6710 Esbjerg V	132 m²	526 m	02-07-2025	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Fiskenes Kvarter 84 6710 Esbjerg V	116 m²	1,8 km	24-03-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Krebsens Kvarter 89 6710 Esbjerg V	100 m²	1,8 km	13-05-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Styrmandsvænget 180, Hjerting 6710 Esbjerg V	100 m²	1,9 km	13-05-2024	2.025.000 kr.	20.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu