Elmegårdsvej 17, Møgeltønder

Villa · 204 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 7.965 kr/m² × 204 m².1.624.860 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.569.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,76 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2024sep.Ejerandel overdraget
2008majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højervej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	194 m²	386 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Midtfeldtvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	196 m²	660 m	25-02-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Højervej 37, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	157 m	14-04-2025	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
H C Davidsens Vej 1, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	224 m	14-12-2023	1.195.000 kr.	6.530 kr./m²
Møllevej 14, Møgeltønder 6270 Tønder	162 m²	298 m	19-01-2026	750.000 kr.	4.630 kr./m²
Jens Jessensvej 14, Møgeltønder 6270 Tønder	149 m²	310 m	25-08-2025	1.640.000 kr.	11.007 kr./m²
Rosinfeltvej 141 6270 Tønder	204 m²	2,7 km	31-10-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Holger Danskesvej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	134 m²	119 m	20-03-2024	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Holger Danskesvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	123 m²	186 m	09-12-2025	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Slotsgaden 34, Møgeltønder 6270 Tønder	135 m²	660 m	09-06-2025	1.798.000 kr.	13.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu