Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Elme Alle 31

Fritidshus · 115 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.430 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1430 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.344 kr/m².3.674.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElme gns: 45.864 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.191.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,33 pct. siden sep. 2010
325k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20102.045.000 kr.30. sep. 20132.227.000 kr.12. dec. 20132.227.000 kr.I dag · vores estimat3.191.935 kr.Markedet · 1992449.535 kr.Markedet · 1993513.245 kr.Markedet · 1994936.445 kr.Markedet · 1995394.105 kr.Markedet · 1996325.105 kr.Markedet · 1997567.755 kr.Markedet · 1998844.215 kr.Markedet · 1999872.275 kr.Markedet · 20001.274.545 kr.Markedet · 20011.240.160 kr.Markedet · 20021.232.915 kr.Markedet · 20031.129.415 kr.Markedet · 20042.440.990 kr.Markedet · 20051.490.745 kr.Markedet · 20061.569.750 kr.Markedet · 20072.841.190 kr.Markedet · 20081.914.290 kr.Markedet · 20092.300.000 kr.Markedet · 20102.414.770 kr.Markedet · 20111.850.580 kr.Markedet · 20121.217.850 kr.Markedet · 20131.993.525 kr.Markedet · 20142.139.000 kr.Markedet · 20152.037.685 kr.Markedet · 20162.502.630 kr.Markedet · 20171.986.740 kr.Markedet · 20182.061.375 kr.Markedet · 20192.322.540 kr.Markedet · 20202.888.800 kr.Markedet · 20213.100.515 kr.Markedet · 20223.558.100 kr.Markedet · 20233.715.420 kr.Markedet · 20243.979.460 kr.Markedet · 20254.390.930 kr.Markedet · 20264.349.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.227.000 kr.
12. dec. 2013 · Alm. Salg
2.227.000 kr.
I dag · vores estimat
3.191.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, andet2.227.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.227.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte2.045.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 19
3120 Dronningmølle		115 m²337 m11-09-20243.100.000 kr.26.957 kr./m²
Agerhønevej 19
3120 Dronningmølle		121 m²66 m18-09-20264.025.000 kr.33.264 kr./m²
Vagtelvej 31
3120 Dronningmølle		112 m²347 m14-07-20252.150.000 kr.19.196 kr./m²
Park Alle 30
3120 Dronningmølle		120 m²241 m17-08-20264.400.000 kr.36.667 kr./m²
Park Alle 22
3120 Dronningmølle		109 m²307 m22-04-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Fasanvej 59, Villingerød
3120 Dronningmølle		117 m²796 m27-11-20234.800.000 kr.41.026 kr./m²
Blåmejsevej 1
3120 Dronningmølle		120 m²720 m10-04-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Fasanvej 42, Villingerød
3120 Dronningmølle		120 m²752 m18-07-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Fasanvej 63, Villingerød
3120 Dronningmølle		120 m²794 m11-11-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød
3120 Dronningmølle		119 m²908 m08-05-20264.865.000 kr.40.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden