Elme Allé 26B

Villa · 132 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 282 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.087 kr/m².1.621.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 11.831 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²-8,50 pct.
3Lille grund til villaKun 282 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.867.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,23 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.885.000 kr.
Bygget
2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Allé 3 7330 Brande	146 m²	153 m	19-03-2025	2.675.000 kr.	18.322 kr./m²
Elme Allé 5 7330 Brande	86 m²	129 m	30-06-2025	1.175.000 kr.	13.663 kr./m²
Elme Allé 27 7330 Brande	213 m²	90 m	12-06-2024	1.875.000 kr.	8.803 kr./m²
Tinghøjvej 2A 7330 Brande	131 m²	331 m	02-07-2026	1.675.000 kr.	12.786 kr./m²
Rønne Allé 12 7330 Brande	136 m²	218 m	12-10-2025	1.090.000 kr.	8.015 kr./m²
Tinghøjvej 4B 7330 Brande	128 m²	334 m	21-05-2026	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Poppelvej 17 7330 Brande	131 m²	559 m	18-10-2024	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Skovbrynet 139 7330 Brande	128 m²	743 m	02-07-2026	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Præstelunden 17 7330 Brande	133 m²	1,0 km	28-05-2024	1.575.000 kr.	11.842 kr./m²
Engtoften 41 7330 Brande	132 m²	1,1 km	25-04-2024	1.325.000 kr.	10.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu