Ellevang 8, Østrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.562 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (3670). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (3670, sidste 24 mdr.): 20.750 kr/m² × 75 m².1.556.250 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.397.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,98 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2009 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 2, Østrup 3670 Veksø Sjælland	77 m²	338 m	16-04-2024	1.095.000 kr.	14.221 kr./m²
Lærkevang 2, Østrup 3670 Veksø Sjælland	65 m²	135 m	21-12-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Hyldevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	83 m²	372 m	23-06-2024	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Tjørnevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	87 m²	158 m	11-03-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Lærkevang 12, Østrup 3670 Veksø Sjælland	88 m²	136 m	18-11-2024	2.050.000 kr.	23.295 kr./m²
Hyldevang 1, Østrup 3670 Veksø Sjælland	64 m²	390 m	25-06-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Lærkevang 19, Østrup 3670 Veksø Sjælland	61 m²	263 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Birkevang 33, Østrup 3670 Veksø Sjælland	60 m²	475 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Birkevang 37, Østrup 3670 Veksø Sjælland	59 m²	530 m	18-06-2024	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Hasselvang 9, Østrup 3670 Veksø Sjælland	94 m²	459 m	22-02-2025	1.315.935 kr.	13.999 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu