Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Ellevænget 4

Fritidshus · 181 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 181 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.649 kr/m².12.619.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.730.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,26 pct. siden maj 2019
601k3,1M5,6M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202430. maj 20194.650.000 kr.I dag · vores estimat9.730.470 kr.Markedet · 1992600.739 kr.Markedet · 19931.054.868 kr.Markedet · 1994887.805 kr.Markedet · 1995969.617 kr.Markedet · 19961.495.060 kr.Markedet · 19971.385.012 kr.Markedet · 19981.280.032 kr.Markedet · 19991.759.682 kr.Markedet · 20001.819.050 kr.Markedet · 20012.345.398 kr.Markedet · 20022.210.915 kr.Markedet · 20032.839.347 kr.Markedet · 20043.811.136 kr.Markedet · 20053.575.655 kr.Markedet · 20065.794.172 kr.Markedet · 20074.947.273 kr.Markedet · 20086.147.665 kr.Markedet · 20093.734.935 kr.Markedet · 20105.313.617 kr.Markedet · 20113.697.106 kr.Markedet · 20124.121.732 kr.Markedet · 20132.857.628 kr.Markedet · 20143.640.272 kr.Markedet · 20154.881.570 kr.Markedet · 20163.432.846 kr.Markedet · 20174.647.356 kr.Markedet · 20185.454.616 kr.Markedet · 20195.141.305 kr.Markedet · 20205.701.319 kr.Markedet · 20218.441.659 kr.Markedet · 20227.337.921 kr.Markedet · 20238.268.985 kr.Markedet · 20248.974.885 kr.Markedet · 20257.916.216 kr.Markedet · 20269.050.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2019 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.730.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²472 m08-03-202615.950.000 kr.87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²472 m14-12-202316.900.000 kr.92.350 kr./m²
Tredie Tangvej 6
3100 Hornbæk		190 m²295 m20-03-202414.500.000 kr.76.316 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby
3100 Hornbæk		189 m²618 m28-05-20248.200.000 kr.43.386 kr./m²
Kystvej 37A
3100 Hornbæk		172 m²637 m07-07-202623.500.000 kr.136.628 kr./m²
Villingebækvej 23C, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		180 m²1,0 km21-11-20238.445.000 kr.46.917 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog
3100 Hornbæk		159 m²231 m11-11-202510.650.000 kr.66.981 kr./m²
Nordre Strandvej 493
3100 Hornbæk		163 m²527 m06-03-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Gyvelvej 16, Kildekrog
3100 Hornbæk		158 m²456 m18-05-202414.850.000 kr.93.987 kr./m²
Nordre Strandvej 424A
3100 Hornbæk		155 m²324 m22-03-20265.650.000 kr.36.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden