Elletoften 2

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 642 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.631 kr/m².1.689.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElletoften gns: 15.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-8,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.638.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,39 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elletoften 4 5881 Skårup Fyn	135 m²	22 m	28-08-2024	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²
Lærketoften 2 5881 Skårup Fyn	109 m²	57 m	05-03-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Oluf Rings Vej 2 5881 Skårup Fyn	107 m²	639 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Nyborgvej 416 5881 Skårup Fyn	101 m²	597 m	08-12-2024	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Smutvej 4 5881 Skårup Fyn	114 m²	242 m	18-05-2025	1.880.000 kr.	16.491 kr./m²
Nørremarken 17 5881 Skårup Fyn	99 m²	507 m	13-08-2024	1.075.000 kr.	10.859 kr./m²
Åbyvejen 10B 5881 Skårup Fyn	120 m²	388 m	07-09-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Lærketoften 8 5881 Skårup Fyn	125 m²	93 m	11-03-2024	1.240.000 kr.	9.920 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17 5881 Skårup Fyn	120 m²	503 m	02-04-2025	1.620.000 kr.	13.500 kr./m²
Vidjekrogen 1A 5881 Skårup Fyn	121 m²	628 m	11-02-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu