Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elleparken 88

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.385 kr/m².3.949.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElleparken gns: 25.725 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.159.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,43 pct. siden dec. 2023
284k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat4.159.758 kr.Markedet · 1992716.468 kr.Markedet · 1993699.004 kr.Markedet · 1994732.452 kr.Markedet · 1995812.520 kr.Markedet · 1996637.880 kr.Markedet · 19971.034.964 kr.Markedet · 1998957.560 kr.Markedet · 19991.228.844 kr.Markedet · 2000944.684 kr.Markedet · 20011.137.380 kr.Markedet · 20021.251.340 kr.Markedet · 20031.426.424 kr.Markedet · 2004517.260 kr.Markedet · 20051.857.992 kr.Markedet · 2006854.256 kr.Markedet · 20072.624.928 kr.Markedet · 2008814.888 kr.Markedet · 20091.748.028 kr.Markedet · 20102.159.024 kr.Markedet · 20111.341.916 kr.Markedet · 20122.294.740 kr.Markedet · 20132.486.104 kr.Markedet · 20142.705.292 kr.Markedet · 20152.553.000 kr.Markedet · 20162.602.728 kr.Markedet · 20173.046.580 kr.Markedet · 20182.915.452 kr.Markedet · 20192.877.712 kr.Markedet · 20203.073.812 kr.Markedet · 20213.351.016 kr.Markedet · 20223.710.656 kr.Markedet · 20233.523.880 kr.Markedet · 20243.625.112 kr.Markedet · 20254.145.924 kr.Markedet · 20264.153.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.159.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elleparken 20
8520 Lystrup		150 m²218 m14-07-20264.850.000 kr.32.333 kr./m²
Elleparken 82
8520 Lystrup		160 m²38 m21-05-20254.515.000 kr.28.219 kr./m²
Elleparken 32
8520 Lystrup		138 m²173 m19-02-20243.550.000 kr.25.725 kr./m²
Elleparken 76
8520 Lystrup		160 m²71 m22-01-20244.150.000 kr.25.938 kr./m²
Elleparken 25
8520 Lystrup		157 m²286 m16-10-20254.199.000 kr.26.745 kr./m²
Elleparken 19
8520 Lystrup		136 m²250 m28-11-20243.825.000 kr.28.125 kr./m²
Elleparken 58
8520 Lystrup		163 m²107 m27-10-20255.050.000 kr.30.982 kr./m²
Elleparken 2
8520 Lystrup		135 m²241 m25-08-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Elleparken 84
8520 Lystrup		170 m²41 m30-03-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Elleparken 98
8520 Lystrup		123 m²35 m24-06-20262.995.000 kr.24.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden