Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elleparken 74

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.385 kr/m².3.949.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElleparken gns: 25.725 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.935.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,76 pct. siden jul. 2003
282k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20031.416.720 kr.I dag · vores estimat3.935.075 kr.Markedet · 1992711.627 kr.Markedet · 1993694.281 kr.Markedet · 1994727.503 kr.Markedet · 1995807.030 kr.Markedet · 1996633.570 kr.Markedet · 19971.027.971 kr.Markedet · 1998951.090 kr.Markedet · 19991.220.541 kr.Markedet · 2000938.301 kr.Markedet · 20011.129.695 kr.Markedet · 20021.242.885 kr.Markedet · 20031.416.786 kr.Markedet · 2004513.765 kr.Markedet · 20051.845.438 kr.Markedet · 2006848.484 kr.Markedet · 20072.607.192 kr.Markedet · 2008809.382 kr.Markedet · 20091.736.217 kr.Markedet · 20102.144.436 kr.Markedet · 20111.332.849 kr.Markedet · 20122.279.235 kr.Markedet · 20132.469.306 kr.Markedet · 20142.687.013 kr.Markedet · 20152.535.750 kr.Markedet · 20162.585.142 kr.Markedet · 20173.025.995 kr.Markedet · 20182.895.753 kr.Markedet · 20192.858.268 kr.Markedet · 20203.053.043 kr.Markedet · 20213.328.374 kr.Markedet · 20223.685.584 kr.Markedet · 20233.500.070 kr.Markedet · 20243.600.618 kr.Markedet · 20254.117.911 kr.Markedet · 20264.125.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2003 · Alm. Salg
1.416.720 kr.
I dag · vores estimat
3.935.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.416.720 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elleparken 20
8520 Lystrup		150 m²157 m14-07-20264.850.000 kr.32.333 kr./m²
Elleparken 32
8520 Lystrup		138 m²108 m19-02-20243.550.000 kr.25.725 kr./m²
Elleparken 76
8520 Lystrup		160 m²26 m22-01-20244.150.000 kr.25.938 kr./m²
Elleparken 82
8520 Lystrup		160 m²41 m21-05-20254.515.000 kr.28.219 kr./m²
Elleparken 25
8520 Lystrup		157 m²241 m16-10-20254.199.000 kr.26.745 kr./m²
Elleparken 19
8520 Lystrup		136 m²202 m28-11-20243.825.000 kr.28.125 kr./m²
Elleparken 2
8520 Lystrup		135 m²171 m25-08-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Elleparken 58
8520 Lystrup		163 m²42 m27-10-20255.050.000 kr.30.982 kr./m²
Elleparken 84
8520 Lystrup		170 m²34 m30-03-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Elleparken 98
8520 Lystrup		123 m²106 m24-06-20262.995.000 kr.24.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden