Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elleparken 44

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.385 kr/m².3.949.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElleparken gns: 25.725 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.213.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,44 pct. siden dec. 1999
297k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202422. dec. 19991.435.812 kr.I dag · vores estimat4.213.175 kr.Markedet · 1992750.355 kr.Markedet · 1993732.065 kr.Markedet · 1994767.095 kr.Markedet · 1995850.950 kr.Markedet · 1996668.050 kr.Markedet · 19971.083.915 kr.Markedet · 19981.002.850 kr.Markedet · 19991.286.965 kr.Markedet · 2000989.365 kr.Markedet · 20011.191.175 kr.Markedet · 20021.310.525 kr.Markedet · 20031.493.890 kr.Markedet · 2004541.725 kr.Markedet · 20051.945.870 kr.Markedet · 2006894.660 kr.Markedet · 20072.749.080 kr.Markedet · 2008853.430 kr.Markedet · 20091.830.705 kr.Markedet · 20102.261.140 kr.Markedet · 20111.405.385 kr.Markedet · 20122.403.275 kr.Markedet · 20132.603.690 kr.Markedet · 20142.833.245 kr.Markedet · 20152.673.750 kr.Markedet · 20162.725.830 kr.Markedet · 20173.190.675 kr.Markedet · 20183.053.345 kr.Markedet · 20193.013.820 kr.Markedet · 20203.219.195 kr.Markedet · 20213.509.510 kr.Markedet · 20223.886.160 kr.Markedet · 20233.690.550 kr.Markedet · 20243.796.570 kr.Markedet · 20254.342.015 kr.Markedet · 20264.349.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1999 · Alm. Salg
1.435.812 kr.
I dag · vores estimat
4.213.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.435.812 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elleparken 20
8520 Lystrup		150 m²60 m14-07-20264.850.000 kr.32.333 kr./m²
Elleparken 76
8520 Lystrup		160 m²131 m22-01-20244.150.000 kr.25.938 kr./m²
Elleparken 25
8520 Lystrup		157 m²294 m16-10-20254.199.000 kr.26.745 kr./m²
Elleparken 82
8520 Lystrup		160 m²145 m21-05-20254.515.000 kr.28.219 kr./m²
Elleparken 58
8520 Lystrup		163 m²114 m27-10-20255.050.000 kr.30.982 kr./m²
Elleparken 84
8520 Lystrup		170 m²122 m30-03-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Elleparken 32
8520 Lystrup		138 m²138 m19-02-20243.550.000 kr.25.725 kr./m²
Elleparken 2
8520 Lystrup		135 m²153 m25-08-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Elleparken 19
8520 Lystrup		136 m²253 m28-11-20243.825.000 kr.28.125 kr./m²
Elleparken 98
8520 Lystrup		123 m²191 m24-06-20262.995.000 kr.24.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden