Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ellemarksvej 15

Villa · 220 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.640 kr/m².14.750.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemarksvej gns: 57.259 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 66.796 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.909.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+696,63 pct. siden sep. 1996
1,5M9,3M17,2M25,1M32,9M1992199720012005200920132017202120253. sep. 19961.746.000 kr.I dag · vores estimat13.909.110 kr.Markedet · 19921.452.000 kr.Markedet · 19941.938.640 kr.Markedet · 19952.064.480 kr.Markedet · 19967.944.420 kr.Markedet · 19973.596.120 kr.Markedet · 19982.503.380 kr.Markedet · 19993.026.760 kr.Markedet · 20004.304.520 kr.Markedet · 200132.948.520 kr.Markedet · 20026.641.580 kr.Markedet · 20033.296.040 kr.Markedet · 20045.729.680 kr.Markedet · 20056.858.500 kr.Markedet · 20065.561.600 kr.Markedet · 20075.630.240 kr.Markedet · 20086.139.100 kr.Markedet · 20096.686.020 kr.Markedet · 20106.380.000 kr.Markedet · 20116.311.580 kr.Markedet · 20125.680.180 kr.Markedet · 20137.744.220 kr.Markedet · 20147.310.160 kr.Markedet · 20158.755.340 kr.Markedet · 20165.456.440 kr.Markedet · 20179.400.380 kr.Markedet · 20186.939.240 kr.Markedet · 201911.258.720 kr.Markedet · 20208.358.240 kr.Markedet · 202111.801.460 kr.Markedet · 202215.293.300 kr.Markedet · 20239.981.400 kr.Markedet · 202411.677.380 kr.Markedet · 202515.808.980 kr.Markedet · 202612.276.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1996 · Alm. Salg
1.746.000 kr.
I dag · vores estimat
13.909.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.746.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemarksvej 13
8000 Aarhus C		210 m²19 m27-06-202614.800.000 kr.70.476 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²345 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²535 m21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²141 m29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
Hellerupvej 2
8000 Aarhus C		250 m²87 m07-10-202412.350.000 kr.49.400 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²1,1 km01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²
P. Heises Vej 12
8000 Aarhus C		241 m²1,3 km11-11-202521.900.000 kr.90.871 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²450 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²130 m18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²459 m05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden