Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Ellehøjen 8B

Villa · 153 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
710 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.307 kr/m².4.004.400 kr.
  2. 2Vores vurdering4.886.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,25 pct. siden nov. 2017
293k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.852.822 kr.30. apr. 20214.599.000 kr.I dag · vores estimat4.886.595 kr.Markedet · 1992740.673 kr.Markedet · 1993722.619 kr.Markedet · 1994757.197 kr.Markedet · 1995839.970 kr.Markedet · 1996659.430 kr.Markedet · 19971.069.929 kr.Markedet · 1998989.910 kr.Markedet · 19991.270.359 kr.Markedet · 2000976.599 kr.Markedet · 20011.175.805 kr.Markedet · 20021.293.615 kr.Markedet · 20031.474.614 kr.Markedet · 2004534.735 kr.Markedet · 20051.920.762 kr.Markedet · 2006883.116 kr.Markedet · 20072.713.608 kr.Markedet · 2008842.418 kr.Markedet · 20091.807.083 kr.Markedet · 20102.231.964 kr.Markedet · 20111.387.251 kr.Markedet · 20122.372.265 kr.Markedet · 20132.570.094 kr.Markedet · 20142.796.687 kr.Markedet · 20152.639.250 kr.Markedet · 20162.690.658 kr.Markedet · 20173.149.505 kr.Markedet · 20183.013.947 kr.Markedet · 20192.974.932 kr.Markedet · 20203.177.657 kr.Markedet · 20213.464.226 kr.Markedet · 20223.836.016 kr.Markedet · 20233.642.930 kr.Markedet · 20243.747.582 kr.Markedet · 20254.285.989 kr.Markedet · 20264.293.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.852.822 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.599.000 kr.
I dag · vores estimat
4.886.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.599.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.852.822 kr.
  • Bygget
  • 2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spergelbakken 7
8520 Lystrup		155 m²265 m27-06-20243.560.000 kr.22.968 kr./m²
Fyrrebakken 5
8520 Lystrup		156 m²239 m09-03-20254.445.000 kr.28.494 kr./m²
Elleparken 20
8520 Lystrup		150 m²303 m14-07-20264.850.000 kr.32.333 kr./m²
Elleparken 25
8520 Lystrup		157 m²281 m16-10-20254.199.000 kr.26.745 kr./m²
Granbakken 6
8520 Lystrup		150 m²364 m18-01-20254.500.000 kr.30.000 kr./m²
Birkebakken 17
8520 Lystrup		152 m²496 m19-09-20253.850.000 kr.25.329 kr./m²
Porsbakken 10
8520 Lystrup		160 m²271 m07-02-20243.725.000 kr.23.281 kr./m²
Hedeskovvej 26
8520 Lystrup		152 m²595 m05-09-20243.750.000 kr.24.671 kr./m²
Kæruldbakken 16
8520 Lystrup		146 m²315 m28-04-20243.570.000 kr.24.452 kr./m²
Spergelbakken 9
8520 Lystrup		145 m²284 m02-05-20253.595.000 kr.24.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden