Ellehøjen 16

Rækkehus · 112 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 366 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.629 kr/m².3.299.000 kr.
2Vores vurdering3.477.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,22 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
2000Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellehøjen 12 8520 Lystrup	110 m²	30 m	01-04-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Ellebæk Parkvej 66 8520 Lystrup	105 m²	201 m	23-08-2024	2.815.000 kr.	26.810 kr./m²
Ellebæk Parkvej 7 8520 Lystrup	121 m²	136 m	29-10-2024	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Ellebæk Parkvej 8 8520 Lystrup	101 m²	80 m	25-09-2025	3.395.000 kr.	33.614 kr./m²
Ellebæk Parkvej 10 8520 Lystrup	101 m²	82 m	23-06-2024	3.040.000 kr.	30.099 kr./m²
Ellebæk Parkvej 24 8520 Lystrup	101 m²	156 m	03-03-2026	3.495.000 kr.	34.604 kr./m²
Ellebæk Parkvej 122 8520 Lystrup	101 m²	161 m	22-05-2025	3.320.000 kr.	32.871 kr./m²
Ellebæk Parkvej 126 8520 Lystrup	101 m²	168 m	16-09-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Ellebæk Parkvej 28 8520 Lystrup	101 m²	186 m	27-05-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Ellebæk Parkvej 102 8520 Lystrup	100 m²	118 m	08-12-2025	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu