Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellehaven 20, Trørød

Rækkehus · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 49.865 kr/m² × 123 m².6.133.395 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.914.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehaven 7, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²76 m25-08-20255.250.000 kr.42.683 kr./m²
Ellehaven 54, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²156 m20-12-20234.300.000 kr.34.959 kr./m²
Ellehaven 6, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²16 m06-04-20245.750.000 kr.41.071 kr./m²
Ellehaven 24, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²44 m30-12-20245.900.000 kr.42.143 kr./m²
Ellehaven 26, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²60 m25-02-20245.940.000 kr.42.429 kr./m²
Ellehaven 30, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²60 m27-03-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Ellesvinget 24, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²307 m29-03-20256.600.000 kr.53.659 kr./m²
Ellesvinget 125, Trørød
2950 Vedbæk		125 m²433 m08-11-20235.400.000 kr.43.200 kr./m²
Præsteager 11, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²654 m11-05-20245.100.000 kr.41.803 kr./m²
Præsteager 7, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²659 m05-11-20245.495.000 kr.45.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden