Ellehave 13, Holm

Villa · 183 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.804 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 2804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.309 kr/m².2.314.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2804 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.303.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,28 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
2004Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhøjvej 8, Holm 6430 Nordborg	157 m²	261 m	15-07-2024	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Ulbjergvej 35 6430 Nordborg	175 m²	1,6 km	28-07-2024	10.700.000 kr.	61.143 kr./m²
Gammeldam 77 6430 Nordborg	180 m²	1,9 km	17-04-2024	2.535.000 kr.	14.083 kr./m²
Enghaven 6, Holm 6430 Nordborg	146 m²	454 m	24-04-2025	695.000 kr.	4.760 kr./m²
Gammeldam 53 6430 Nordborg	179 m²	1,9 km	14-11-2024	2.145.000 kr.	11.983 kr./m²
Enghaven 5, Holm 6430 Nordborg	130 m²	481 m	07-05-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Damgade 12B, Holm 6430 Nordborg	129 m²	442 m	27-10-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Vester Søvej 17, Pøl 6430 Nordborg	185 m²	2,8 km	11-03-2024	2.625.000 kr.	14.189 kr./m²
Byllemose 1, Mjels Mark 6430 Nordborg	184 m²	2,9 km	10-02-2025	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²
Mosevang 84 6430 Nordborg	196 m²	2,4 km	03-09-2025	1.200.000 kr.	6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu